Распоряжение Администрации города Омска от 18.09.2015 N 339-р "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 сентября 2015 г. № 339-р

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации:
1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, закрытый по составу участников и открытый по форме подачи заявок, на право заключения договора аренды земельного участка, для комплексного освоения территории, согласно приложению "Перечень земельных участков" к настоящему распоряжению (далее - участок).
2. Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельного участка:
- первый арендный платеж, размер которого определен по результатам аукциона, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора аренды;
- размер ежегодной арендной платы за земельный участок, рассчитанный в соответствии с методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска, утвержденной Решением Омского городского Совета;
- размер ежегодной арендной платы подлежит изменению в случае внесения соответствующих изменений в действующее законодательство Российской Федерации (в том числе в нормативно-правовые акты Омской области) и нормативные акты органов местного самоуправления о порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска, в одностороннем порядке;
- срок аренды по договору аренды земельного участка - 5 лет;
- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению территории участка в случае неисполнения обязательств, а также в случае ненадлежащего их исполнения - взимается неустойка в виде пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки;
- выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах участка допускается только после образования земельных участков из такого участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
3. Определить обязательства сторон договора аренды земельного участка в целях обеспечения осуществления мероприятий по освоению территории:
- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории - в течение 4 месяцев с момента заключения договора о комплексном освоении территории;
- максимальный срок рассмотрения и утверждения уполномоченным органом местного самоуправления проекта планировки территории и проекта межевания территории - в течение 2 месяцев с даты поступления соответствующего заявления;
- максимальный срок образования земельных участков из предоставленного участка - в течение 3 месяцев с момента утверждения проекта межевания территории;
- максимальный срок передачи в департамент имущественных отношений Администрации города Омска кадастровых паспортов образованных земельных участков - в течение 14 дней после проведения кадастрового учета;
- максимальный срок заключения дополнительного соглашения к договору о комплексном освоении территории, содержащего график осуществления мероприятий по освоению территории (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства), с указанием в отношении каждого мероприятия сроков начала и окончания проведения соответствующих работ - в течение 3 месяцев со дня утверждения документации по планировке территории;
- максимальный срок строительства на участке или образованных участках объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с утвержденным проектом планировки территории, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент осуществления действий по такой передаче - в течение 5 лет с момента заключения договора о комплексном освоении территории;
- максимальный срок осуществления на участке или образованных участках мероприятий по благоустройству территории, в том числе озеленению - в течение 5 лет с момента заключения договора о комплексном освоении территории.
4. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
5. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска разместить настоящее распоряжение в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра города Омска Е.Н. Бреер.

Мэр города Омска
В.В.Двораковский





Приложение
к распоряжению Администрации города Омска
от 18 сентября 2015 г. № 339-р

ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков

Наименование, характеристика и местоположение земельного участка
Площадь, кв.м
Начальная цена предмета аукциона (размер первого арендного платежа), руб.
Размер задатка на участие в аукционе, руб.
"Шаг аукциона", руб.
Размер ежегодной арендной платы, руб./год
Срок договора аренды, лет
Земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:100801:3185, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на север.
Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица Рокоссовского, дом 28
189642
70970000
14194000
2129100
444809,1
5


------------------------------------------------------------------