Решение Совета Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области от 02.04.2015 N 237 "Об утверждении "Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на территории Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области"

СОВЕТ УСТЬ-ИШИМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
УСТЬ-ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2015 г. № 237

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ УСТЬ-ИШИМСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ УСТЬ-ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"


Руководствуясь пунктом 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2, пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 3 статьи 3.3 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктами 37, 38, 38.3 статьи 4 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области", постановлением Правительства Омской области от 18 июля 2012 года № 142-п "О порядке определения цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и порядке оплаты таких земельных участков", Уставом Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области, Совет Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области решил:
1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на территории Усть-Ишимского сельского поселения согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившим силу решение Совета Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области от 30 марта 2006 года № 49 "Об установлении цены на выкуп земельных участков".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.
4. Данное решение опубликовать в районной газете "Усть-Ишимский вестник".

Глава Усть-Ишимского
сельского поселения
И.А.Погудина





Приложение
к решению Совета Усть-Ишимского
сельского поселения Усть-Ишимского
муниципального района Омской области
от 2 апреля 2015 г. № 237

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности Усть-Ишимского сельского
поселения, при их продаже собственникам расположенных на
них зданий, строений, сооружений и порядок оплаты таких
земельных участков

Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2, пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 3 статьи 3.3 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктами 37, 38, 38.3 статьи 4 Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области", постановлением Правительства Омской области от 18 июля 2012 года № 142-п "О порядке определения цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и порядке оплаты таких земельных участков" и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - земельные участки), при их продаже собственникам расположенных на территории Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области зданий, строений, сооружений.
1. При продаже земельных участков, находящихся в собственности Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее в настоящем пункте - земельные участки), их цена определяется следующим образом:
1) для граждан, являющихся собственниками жилых, дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка;
2) для членов гаражных кооперативов, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка;
3) для субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка;
4) для остальных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка.

2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего решения, в нем предусматривается, что оплата за земельный участок производится в течение 30 календарных дней со дня заключения соответствующего договора.
3. Собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные им на праве аренды, по цене, равной 2,5 процента кадастровой стоимости такого земельного участка, в случаях, если:
1) в период со дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
2) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте 1 настоящего пункта.


------------------------------------------------------------------