Постановление Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области от 29.04.2015 N 18/4 "Об утверждении Порядков подготовки документации по планировке территории"

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮКАЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2015 г. № 18/4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Тюкалинского муниципального района Омской области, Администрация Тюкалинского муниципального района Омской области постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области (приложение № 1);
1.2. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области в отношении территорий поселений, входящих в состав Тюкалинского муниципального района Омской области (приложение № 2).
2. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.

Глава муниципального района
И.И.Куцевич





Приложение № 1
к постановлению Администрации
Тюкалинского муниципального района
Омской области
от 29 апреля 2015 г. № 18/4

ПОРЯДОК
подготовки документации по планировке территории,
разрабатываемой на основании решений Администрации
Тюкалинского муниципального района Омской области

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Тюкалинского муниципального района Омской области.
2. Порядок определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области (далее - Администрация муниципального района).
3. Документация по планировке территории включает в себя один или несколько следующих документов:
- проект планировки территории;
- проект межевания территории;
- градостроительные планы земельных участков.
4. Подготовка документации по планировке территории Тюкалинского муниципального района Омской области (далее - документация по планировке территорий) осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

II. Порядок подготовки и утверждения документации по
планировке территории

1. Решение Администрации муниципального района о подготовке документации по планировке территории принимается по собственной инициативе либо в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления в Администрацию муниципального района предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в виде постановления Администрации муниципального района.
3. Администрация муниципального района в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении Главе поселения, применительно к территории которого принято такое решение.
4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией муниципального района самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
5. Проект планировки территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Администрация муниципального района в течение 30 дней с момента получения документации от исполнителя работ осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 6 Порядка, Администрация муниципального района направляет документацию по планировке территории для согласования в Администрацию поселения, применительно к территории которого разрабатывалась такая документация.
8. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 6 Порядка, Администрация муниципального района подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет ее на доработку.
9. В случае, если Администрация муниципального района самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то ее проверка на соответствие установленным пунктом 6 Порядка требованиям проводится в процессе подготовки документации по планировке территории.
10. Документация по планировке территории утверждается постановлением Администрации муниципального района в течение 14 дней со дня получения согласования от Администрации поселения.
11. Администрация муниципального района в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет ее Главе поселения, применительно к территории которого осуществлялась подготовка такой документации.
12. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".





Приложение № 2
к постановлению Администрации
Тюкалинского муниципального района
Омской области
от 29 апреля 2015 г. № 18/4

ПОРЯДОК
подготовки документации по планировке территории,
разрабатываемой на основании решений Администрации
Тюкалинского муниципального района Омской области в
отношении территорий поселений, входящих в состав
Тюкалинского муниципального района Омской области

1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области в отношении территорий поселений, входящих в состав Тюкалинского муниципального района Омской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Тюкалинского муниципального района Омской области.
2. Порядок определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области (далее - Администрация муниципального района) в отношении территорий поселений, которые передали осуществление полномочий в данной части в Тюкалинский муниципальный район Омской области.
3. Решение Администрации муниципального района о подготовке документации по планировке территории принимается по собственной инициативе либо в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления в Администрацию муниципального района предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лица, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.
4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в виде постановления Администрации муниципального района.
5. Указанное в пункте 3 Порядка решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех дней со дня принятия такого решения.
6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию муниципального района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией муниципального района самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
8. Администрация муниципального района в течение 30 дней с момента получения документации от исполнителя работ осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.
9. В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 8 Порядка, Администрация муниципального района готовит постановление о назначении публичных слушаний.
10. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 8 Порядка, Администрация муниципального района подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет ее на доработку.
11. В случае, если Администрация муниципального района самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то ее проверка на соответствие требованиям пункта 8 Порядка производится в процессе подготовки документации по планировке территории.
12. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Администрации муниципального района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
13. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготавливается проект постановления Администрации муниципального района об утверждении документации по планировке территории и передается Главе муниципального района с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний для подписания.
14. Глава муниципального района с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
15. В случае, если Глава муниципального района поручил доработать документацию по планировке территории, Администрация муниципального района в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, ее проверку на соответствие требованиям пункта 8 Порядка и направление Главе муниципального района в соответствии с пунктами 13, 14 Порядка.
16. Администрация муниципального района в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет ее Главе поселения, применительно к территории которого осуществлялась подготовка такой документации.

13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".


------------------------------------------------------------------