Постановление Администрации города Омска от 21.07.2015 N 933-п "О внесении изменений в постановление Администрации города Омска от 16 марта 2012 года N 417-п"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2015 г. № 933-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ОМСКА ОТ 16 МАРТА 2012 ГОДА № 417-П
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, постановляю:
1. Внести в приложение "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи" к постановлению Администрации города Омска от 16 марта 2012 года № 417-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи" следующие изменения:
1) в пункте 2 слова "и юридические лица" исключить;
2) в подпункте 4 пункта 5 слова "заключении соглашения о" исключить;
3) главы 8 - 10 изложить в следующей редакции:
"Глава 8. Исчерпывающий перечень документов,
необходимых в соответствии с нормативными правовыми
актами для предоставления муниципальной услуги
10. Для заключения договора мены необходимы следующие документы:
1) заявление (по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту);
2) заявление о согласии на обработку персональных данных (по форме согласно приложению № 3 к настоящему Административному регламенту);
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
4) копии документов, подтверждающих степень родства заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
5) копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, принадлежащее заявителю на праве собственности;
6) копия технического паспорта жилого помещения, принадлежащего заявителю на праве собственности;
7) копия финансового лицевого счета либо выписка из домовой книги на жилое помещение, принадлежащее заявителю на праве собственности;
8) справка государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" об отсутствии (наличии) обременения на жилое помещение, принадлежащее заявителю на праве собственности, право собственности на которое зарегистрировано до 11 января 1999 года;
9) копия документа, подтверждающего право заявителя на приобретение жилого помещения коммерческого фонда по договору мены с рассрочкой внесения разницы стоимости обмениваемых жилых помещений;
10) отчет о размере рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего заявителю на праве собственности, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности;
11) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом помещении, принадлежащем заявителю на праве собственности;
12) документ, подтверждающий право муниципальной собственности на жилое помещение;
13) технический (кадастровый) паспорт жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска;
14) справка государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" о принадлежности жилого помещения, об отсутствии (наличии) обременения на жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска, право собственности на которое зарегистрировано до 11 января 1999 года;
15) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом помещении муниципального жилищного фонда города Омска;
16) копия финансового лицевого счета либо выписка из домовой книги на жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска;
17) отчет о размере рыночной стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности.
11. Для заключения договора купли-продажи необходимы следующие документы:
1) заявление (по форме согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту);
2) заявление о согласии на обработку персональных данных (по форме согласно приложению № 3 к настоящему Административному регламенту);
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
4) копии документов, подтверждающих степень родства заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
5) копия финансового лицевого счета либо выписка из домовой книги по месту жительства заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
6) справка государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
7) копия документа, подтверждающего право заявителя на приобретение жилого помещения коммерческого фонда по договору купли-продажи с рассрочкой платежа;
8) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;
9) документ, подтверждающий право муниципальной собственности на жилое помещение;
10) технический (кадастровый) паспорт жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска;
11) справка государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" о принадлежности жилого помещения, об отсутствии (наличии) обременения на жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска, право собственности на которое зарегистрировано до 11 января 1999 года;
12) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом помещении муниципального жилищного фонда города Омска;
13) копия финансового лицевого счета либо выписка из домовой книги на жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска;
14) отчет о размере рыночной стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности.
12. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для расторжения договора мены:
1) заявление (по форме согласно приложению № 4 к настоящему Административному регламенту);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
13. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для расторжения договора купли-продажи:
1) заявление (по форме согласно приложению № 4 к настоящему Административному регламенту);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
Глава 9. Исчерпывающий перечень документов,
необходимых в соответствии с нормативными правовыми
актами для предоставления муниципальной услуги,
подлежащих представлению заявителем самостоятельно
14. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для заключения договора мены, представляемых заявителем самостоятельно:
1) заявление (по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту);
2) заявление о согласии на обработку персональных данных (по форме согласно приложению № 3 к настоящему Административному регламенту);
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
4) копии документов, подтверждающих степень родства заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
5) копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, принадлежащее заявителю на праве собственности;
6) копия технического паспорта жилого помещения, принадлежащего заявителю на праве собственности;
7) копия финансового лицевого счета либо выписка из домовой книги на жилое помещение, принадлежащее заявителю на праве собственности;
8) справка государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" об отсутствии (наличии) обременения на жилое помещение, принадлежащее заявителю на праве собственности, право собственности на которое зарегистрировано до 11 января 1999 года;
9) копия документа, подтверждающего право заявителя на приобретение жилого помещения коммерческого фонда по договору мены с рассрочкой внесения разницы стоимости обмениваемых жилых помещений, за исключением:
- документа, подтверждающего проживание в жилом помещении, переданном им ранее на условиях возмездного пользования, более одного года;
- документа, подтверждающего признание непригодным для проживания ранее занимаемого жилого помещения;
10) отчет о размере рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего заявителю на праве собственности, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности.
15. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи, предоставляемых заявителем самостоятельно:
1) заявление (по форме согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту);
2) заявление о согласии на обработку персональных данных (по форме согласно приложению № 3 к настоящему Административному регламенту);
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
4) копии документов, подтверждающих степень родства заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
5) копия финансового лицевого счета либо выписка из домовой книги по месту жительства заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
6) справка государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи;
7) копия документа, подтверждающего право заявителя на приобретение жилого помещения коммерческого фонда по договору купли-продажи с рассрочкой внесения разницы стоимости обмениваемых жилых помещений, за исключением:
- документа, подтверждающего проживание в жилом помещении, переданном им ранее на условиях возмездного пользования, более одного года;
- документа, подтверждающего признание непригодным для проживания ранее занимаемого жилого помещения.
16. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для расторжения договоров купли-продажи, предоставляемых заявителем самостоятельно:
1) заявление (по форме согласно приложению № 4 к настоящему Административному регламенту);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
16-1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для расторжения договоров мены, предоставляемых заявителем самостоятельно:
1) заявление (по форме согласно приложению № 4 к настоящему Административному регламенту);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
17. При отсутствии копий представляемых документов специалист структурного подразделения Администрации города Омска, в функции которого входит прием обращений граждан, осуществляет копирование документов, представленных заявителем.
Глава 10. Исчерпывающий перечень документов,
необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления
и иных организаций и которые заявитель вправе
представить по собственной инициативе
18. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для заключения договоров мены, купли-продажи, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом помещении, принадлежащем заявителю на праве собственности;
2) документ, подтверждающий право муниципальной собственности на жилое помещение;
3) технический (кадастровый) паспорт жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска;
4) справка государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" о принадлежности жилого помещения, об отсутствии (наличии) обременения на жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска, право собственности на которое зарегистрировано до 11 января 1999 года;
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом помещении муниципального жилищного фонда города Омска;
6) копия финансового лицевого счета либо выписка из домовой книги на жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска;
7) документ, подтверждающий проживание в жилом помещении, переданном им ранее на условиях возмездного пользования, более одного года;
8) документ, подтверждающий признание непригодным для проживания ранее занимаемого жилого помещения;
9) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.
19. При отсутствии копий представляемых документов специалист структурного подразделения Администрации города Омска, в функции которого входит прием обращений граждан, осуществляет копирование документов, представленных заявителем.
20. Департамент не вправе требовать от заявителей:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Департамента, а также государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам, органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".";
4) в пункте 26 цифры "30" заменить цифрами "15";
5) в пункте 31 слова "(система "Консультант Плюс", Lotus Notes)" исключить;
6) в пункте 38 слово ", четверг" исключить;
7) в пункте 51 слова "(юридических лиц)" исключить;
8) в пункте 39 слова "http://www.sshenfeld@grad.omsk.ru" заменить словами "http://www.sshenfeld@admomsk.ru";
9) главу 22 изложить в следующей редакции:
"Глава 22. Запрос документов и недостающей
информации в рамках межведомственного
и внутриведомственного взаимодействия
57. В течение трех рабочих дней с даты поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги в Департамент специалист отдела запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом помещении муниципального жилищного фонда города Омска;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.
58. В течение трех рабочих дней с даты поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги в Департамент специалист отдела запрашивает в рамках внутриведомственного взаимодействия в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска:
- документ, подтверждающий право муниципальной собственности на жилое помещение;
- технический (кадастровый) паспорт жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска;
- справку государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" о принадлежности жилого помещения, об отсутствии (наличии) обременения на жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска, право собственности на которое зарегистрировано до 11 января 1999 года;
- отчет о размере рыночной стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности.
В течение трех рабочих дней с даты поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги в Департамент специалист отдела запрашивает в управляющей организации копию финансового лицевого счета либо выписку из домовой книги на жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска.";
10) в пунктах 71, 72, 74, 75 слово "координирующий" в соответствующих падежах заменить словом "регулирующий" в соответствующих падежах;
11) приложение № 5 "Блок-схема предоставления муниципальной услуги "Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
Мэр города Омска
В.В.Двораковский
Приложение
к постановлению Администрации города Омска
от 21 июля 2015 г. № 933-п
"Приложение № 5
к административному регламенту
"Заключение и расторжение договоров
об отчуждении жилых помещений муниципального
жилищного фонда коммерческого использования
города Омска на условиях мены, купли-продажи"
БЛОК-СХЕМА
предоставления муниципальной услуги "Заключение и
расторжение договоров об отчуждении жилых помещений
муниципального жилищного фонда коммерческого использования
города Омска на условиях мены, купли-продажи"
Прием, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов
\ /
Запрос документов и недостающей информации в рамках межведомственного и внутриведомственного взаимодействия
\ /
Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги и представленных документов для установления
права заявителя на получение муниципальной услуги (правовая экспертиза)
\ / \ / \ /
Включение заявителя в список Принятие решения Подготовка отказа в заключении договора
граждан, подавших заявления о расторжении договора мены, купли-продажи жилого помещения
об отчуждении жилых помещений мены, купли-продажи жилого муниципального жилищного фонда коммерческого
муниципального жилищного фонда помещения муниципального использования города Омска, в расторжении
коммерческого использования жилищного фонда коммерческого договора мены, купли-продажи жилого
города Омска по договорам использования города Омска помещения муниципального жилищного фонда
мены, купли-продажи коммерческого использования города Омска
\ / \ / \ /
Направление заявителю Подготовка соглашения Уведомление заявителя о подготовке договора
уведомления о включении его о расторжении договора мены, купли-продажи жилого помещения
в список граждан, подавших мены, купли-продажи жилого муниципального жилищного фонда коммерческого
заявления об отчуждении жилых помещения муниципального использования города Омска, соглашения
помещений муниципального жилищного фонда коммерческого о расторжении договора мены, купли-продажи
жилищного фонда коммерческого использования города Омска жилого помещения муниципального жилищного
использования города Омска по фонда коммерческого использования
договорам мены, купли-продажи города Омска
\ / \ /
Подготовка предложений Уведомление заявителя
об отчуждении заявителю о подготовке соглашения
жилого помещения муниципального о расторжении договора
жилищного фонда коммерческого мены, купли-продажи жилого
использования города Омска по помещения муниципального
договорам мены, купли-продажи жилищного фонда коммерческого
использования города Омска
\ / \ /
Принятие решения об отчуждении Заключение соглашения
заявителю жилого помещения о расторжении договора
муниципального жилищного фонда мены, купли-продажи жилого
коммерческого использования помещения муниципального
города Омска по договорам жилищного фонда коммерческого
мены, купли-продажи использования города Омска
\ /
Подготовка договора мены,
купли-продажи жилого помещения
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
города Омска о расторжении
договора мены, купли-продажи
жилого помещения муниципального
жилищного фонда коммерческого
использования города Омска
\ /
Уведомление заявителя
о подготовке договора мены,
купли-продажи жилого помещения
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
города Омска
\ /
Заключение договора мены,
купли-продажи жилого помещения
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
города Омска
"
------------------------------------------------------------------